Коэффициент на демонтаж также относится к теме о применении индивидуального коэффициента к отдельной позиции сметы.

В нашем примере требуется рассчитать в смете ремонт фасада с предварительным демонтажом пожарной лестницы. Предположим, что прямой расценки на демонтаж пожарных лестниц в нормативной базе нет. Согласно методическим рекомендациям по применению сметных норм и единичных расценок, в этом случае для определения сметной стоимости демонтажных работ следует использовать расценку на установку соответствующего вида строительных конструкций с применением поправочных коэффициентов.

В нашу смету уже добавлена та самая расценка на монтаж пожарных лестниц, к которой необходимо применить коэффициент на демонтаж.

В том случае, если коэффициента на демонтаж нет в списке коэффициентов из Технической части, тогда коэффициент на демонтаж применяется на основании действующих методических документов.

• При расчёте базисно-индексным методом (ФЕР, ТЕР) – это Методика определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих (согласно приказу Минстроя России от 8 августа 2022 года № 648/пр)
• При расчёте ресурсным и ресурсно-индексным методом (ГЭСН) – это Методика применения сметных норм (согласно приказу Минстроя России от 14 июля 2022 года № 571/пр)

Вообще такое часто случается, что в локальной смете необходимо применять поправочные коэффициенты из общих методических документов в строительстве, а также иных руководящих нормативных и справочных документов общего назначения. Все такие коэффициенты в программе «ГРАНД-Смета» включены в справочник коэффициентов.

В данный момент, находясь в окне с дополнительной информацией о позиции сметы (клавиша F3), в разделе Коэффициенты нажмите кнопку Справочник. После этого на экране появляется окно справочника коэффициентов.

Прежде всего, отметим, что в программе «ГРАНД-Смета» используются несколько отдельных файлов с коэффициентами. При работе в окне справочника коэффициентов каждый раз в списке отображаются коэффициенты из одного выбранного файла. Выбор осуществляется при помощи кнопки Эталон.

В зависимости от того, какие сметные нормативы применяются при составлении сметы, нам необходимо выбрать по названию нужный файл и далее найти в нём подходящий коэффициент для нашего случая. В данный момент нас интересуют коэффициенты для Федеральных единичных расценок – причём действующие коэффициенты, актуальные на сегодняшний день. Соответственно, мы сейчас выбираем из выпадающего списка кнопки Эталон файл с названием Коэффициенты к ГЭСН (ФЕР, ТЕР), после чего раскрываем в нём группу с коэффициентами из Методики определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок.

Далее в этой группе мы ищем подгруппу с названием Особенности применения единичных расценок при производстве демонтажных работ. Раскрываем её и с нажатой левой кнопкой мыши перетаскиваем отсюда нужную строку коэффициента (для демонтажа металлических конструкций) на окно с дополнительной информацией о позиции.

Завершающий штрих – указать в позиции, что это демонтаж. В зависимости от требований заказчика и органов экспертизы, слово Демонтаж можно ввести в поле Примечания, либо прямо в наименование позиции сметы.

Обратите внимание, что в позиции на демонтаж не должен применяться поправочный коэффициент 1,15/1,25. Для того чтобы в позиции сметы отключить применение коэффициента, заданного в параметрах сметы, откройте окно Дополнительная информация о позиции (клавиша F3), раздел Коэффициенты → Сводка. Выделите курсором строку коэффициента и нажмите кнопку Не учитывать.